Maison ancienne
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 650 m²
En exclusivité :
A CHALETTE SUR LOING Proche bourg à pied :
Maison ancienne de 86m² habitable avec grenier aménageable de 20m².
Rez-de chaussée comprenant : une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert et cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc, une chambre avec cheminée. Une véranda complète ce bien avec accès cave.
Au 1er étage comprenant : une mezzanine aménageable, deux chambres.
En extérieur : un garage avec atelier, un bûcher, un abri en tôle, ancien cabinets d'aisances.
Jardin devant et terrain arrière.
Prestations : les ouvertures sont en PVC double vitrage (2013), les volets sont en bois (persiennes), le chauffage est central, au gaz de ville (chaudière de 2008).
Toiture ardoises (réfection complète effectuée).
Travaux à prévoir : isolation, électricité, rafraichissement.
Le tout sur 650m² de terrain entièrement clos.
Les points forts du bien
- proche bourg
- Exclusivité
- 20m² supplémentaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- IsolationA revoir
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles ardoise non amiantée
- LocalisationChâlette-sur-Loing 45120
- RéférenceVM4844
Détail des pièces
- entrée/dégagement4.56 m²
- séjour/salon avec cheminées parquet massif27.36 m²
- cuisine10.29 m²
- chambre parquet 13.48 m²
- salle d'eau + cabine + PLACARD7.03 m²
- (20m² )palier (au sol 30m²) m²
- chambre12 m²
- chambre11.64 m²
- véranda avec accès cave m²
- cave m²
- 19 m² garage m²
- 10m² atelier m²
- 14m² bucher m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
