MAISON sur SOUS-SOL
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.44 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 938 m²
EN EXCLUSIVITE - A Ferrières-en-Gâtinais. Située dans une rue paisible, à 5 min en voiture de toutes commodités. Découvrez cette maison, bâtie sur sous-sol total avec son agréable jardin clos et arboré de 938m².
Elle offre environ 60m² habitables et se compose d'une entrée qui dessert un salon/séjour avec cheminée, la pièce s'ouvre par 2 portes fenêtres sur le balcon exposé sud/ouest accédant à la terrasse et au jardin.
Une cuisine aménagée avec accès au sous-sol.
Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Sous-sol compartimenté avec garage, coin buanderie/chaufferie, un espace atelier ainsi qu'un espace de rangement. Tout à l'égout, fibre sur rue.
Rénovations à prévoir, demandez nous conseil! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Votre conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais
Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Les points forts du bien
- Au calme, jardin sans vis à vis
- A 5 min de toutes commodités
- Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- PiscineNon
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1971
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210 - Gendarmerie
- RéférenceVM4734
Détail des pièces
- Entrée sur couloir2.33 m²
- Salon/séjour avec cheminée et accès balcon21.24 m²
- Cuisine accès sous-sol8.65 m²
- Couloir avec placard accès chambre4.14 m²
- Salle de bain avec fenêtre2.87 m²
- WC indépendant1.29 m²
- Chambre 1 10.90 m²
- Chambre 29.02 m²
- Sous-sol total compartimenté avec garage, atelier, pièce de rangement m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425
