Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Ferrières-en-Gâtinais 45210
219 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 040 m²
SOUS OFFRE
Dans un quartier résidentiel de FERRIERES EN GATINAIS à 5 minutes du bourg et 3 minutes de la gare de Ferrières/Fontenay. Ligne R paris/Montargis Ce pavillon de maçon des années 80 de plus de 120m² bien entretenu. sur sous/sol total Comprend :
Au rez de chaussée par son entrée avec placard, vous accédez à un spacieux séjour avec cheminée et bibliothèque.
Une cuisine aménagée et équipée, un wc rénové récemment, une salle d'eau récente, deux chambres avec parquet massif et placard.
A l'étage par son escalier bois, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
Sous-sol compartimenté en : buanderie, stockage, atelier avec placard sur mesure, garage.
Terrasse carrelée au sud avec store banne.
Le tout sur un terrain de 1040m².
Prestations :
Maison en brique double + isolation entre. Chauffage électrique par radiateur dans chaque pièce + cheminée foyer ouvert.
Les huisseries sont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants.
Assainissement collectif.
Fibre installée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.
Patricia : 06 68 51 84 76
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationmurs + combles
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mecaniques
- LocalisationFerrières-en-Gâtinais 45210
- RéférenceVM4856
Détail des pièces
- entrée avec placard6.47 m²
- Dégagagement3.83 m²
- séjour avec cheminée et bibliothèque, porte à galandage30 m²
- cuisine aménagée et équipée porte fenêtre accès terrasse8.50 m²
- WC suspendu récent1.08 m²
- salle d'eau récente4.15 m²
- chambre avec parquet massif + placard9.49 m²
- chambre avec parquet massif + placard12 m²
- palier avec parquet1.27 m²
- chambre avec parquet + placard 26.50 m²
- salle d'eau + wc + vélux (5.16m² au sol)3.30 m²
- chambre avec parquet (17.64 m² au sol)14.60 m²
- sous-sol total avec stockage, buanderie, atelier, garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
