Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Ferrières-en-Gâtinais 45210
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MAISON TRADITIONNELLE

222 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Ferrières-en-Gâtinais 45210
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Descriptif du bien

  • Surface : 124.28 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 880 m²

NOUVEAU ! Située sur la charmante commune de Ferrières-en-Gâtinais, découvrez cette agréable MAISON TRADITIONNELLE, idéal pour une famille.

Avec une surface d'environ 124m² habitables complétée d'un double garage elle offre tout le confort moderne et la proximité des commodités : écoles, commerces, restaurants... à moins de 4 min.

En rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38m² avec sa double exposition et sa baie vitrée avec vue sur la jardin et accès direct à la terrasse.. Ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granules,
La cuisine aménagée ouverte sur la pièce offre un espace conviviale et pratique avec cellier et buanderie attenant. Enfin une chambre avec un espace dressing ou future salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 autres chambres dont 1 très spacieuse. ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le jardin entièrement clos de 880m² et agréablement aménagé avec une terrasse carrelée et store bane électrique ainsi qu'une petite piscine semi enterrée.

De plus, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'un espace de stockage au dessus, d'une allée en enrobée, d'un portail motorisé avec visiophone, adoucisseur d'eau, fenêtres en PVC double vitrage et baie vitrée avec volet motorisé ainsi que le raccordement au tout à l'égout.

Confort et modernité pour cette maison familiale proche de toutes commodités, à visiter sans tarder!

Votre agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais
Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr

Les points forts du bien

  • 4 min de toutes commodités
  • 4 Chambres
  • Doublme garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Piscine
    Oui
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Portail motorisé, Visiophone
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine Semi enterrée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Ferrières-en-Gâtinais 45210
  • Référence
    VM4827

Détail des pièces

  • Entrée sur salon/séjour
    37.83 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    10.50 m²
  • Cellier attenant
    3.91 m²
  • Dégagement
    2.55 m²
  • Chambre 1
    11.43 m²
  • WC
    1.55 m²
  • Palier
    5.39 m²
  • Chambre parentale avec SDO et espace dressing
    16.69 m²
  • Chambre 3
    19.85 m²
  • Chambre 4
    9.44 m²
  • Salle de bain avec WC
    5.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820559425

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